SEGURO HABITACIONAL

SEGURO HABITACIONAL

Investir na Construção Civil apresenta uma série de riscos, que se amplia quando se trata de unidades habitacionais, desde a quitação da dívida do devedor imobiliário à indenização ou reconstrução do imóvel por danos físicos. O Seguro Habitacional oferecido pela Scaramel Corretora, conveniada junto à Câmara Brasileira da Indústria da Construção – CBIC, é ideal para o seu negócio.

Conheça abaixo as principais características e vantagens de contar com o Seguro Habitacional (Apólice de Mercado), que traz uma série de diferenciais em relação aos já existentes no mercado de seguros brasileiro.

Principais Coberturas do Seguro Habitacional:

  • Seguro MIP:  morte ou Invalidez Permanente;
  • Seguro DFI:  danos Físicos ao Imóvel;
  • Estipulante:  é a pessoa física ou jurídica que contrata a apólice de seguro, e fica investida dos poderes de representação dos Segurados perante a Seguradora, ele é o único responsável para com a Seguradora pelo cumprimento de todas as obrigações contratuais;
  • Danos Materiais: destruição ou dano causado aos bens materiais físicos, a que se refira o interesse segurado, causados por sinistro coberto pela apólice;
  • IPTA:  Invalidez Permanente Total por Acidente;
  • ILPD:  Invalidez Laborativa Permanente Total por Doença.

Importante: as coberturas de MIP e DFI têm como objeto a garantia da dívida oriunda de financiamentos imobiliários concedidos pelo Estipulante (Credor).

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Cobertura MIP

Morte: garantirá ao beneficiário o pagamento do saldo devedor atualizado na data do sinistro (excluindo-se o valor dos juros, multa e quaisquer encargos), em consequência da morte do Segurado por causa natural ou acidental, observadas as condições da apólice.

Invalidez Permanente e Total por Acidente (IPTA): garantirá ao beneficiário o pagamento do saldo devedor atualizado na data do sinistro (excluindo-se o valor dos juros, multa e quaisquer encargos), em consequência de acidente coberto pela apólice contratada. Considera-se acidente para efeito dessa garantia, o evento exclusivo e diretamente externo, súbito, involuntário e violento, causador de lesão física, que por si só e independentemente de qualquer outra causa, tenha como consequência direta a invalidez permanente total.

Invalidez Laborativa Permanente Total por Doença (ILPD): garantirá ao beneficiário o pagamento antecipado do saldo devedor atualizado na data do sinistro, previsto para a garantia básica (excluindo-se o valor de juros, multa e quaisquer encargos), em caso de invalidez consequente de doença que determine a incapacidade permanente total, para o exercício da atividade laborativa principal do Segurado, no momento do sinistro, a invalidez permanente total por doença será caracterizada, pela ocorrência de quadro clínico definitivo e impeditivo, ao pleno exercício da Atividade Laborativa do Segurado.

Cobertura DFI

Objetivo do Seguro: este seguro garante indenização decorrente de: Incêndio, Raio e Explosão, Vendaval, Inundação, Alagamentos, Destelhamento e Desmoronamento total e parcial.

Principais diferenciais do Seguro:

Taxa Única diferenciada e reduzida, aplicada sobre o valor do saldo devedor mensal, na cobertura de MIP, e no valor de avaliação do imóvel, no caso de imóveis prontos, para a cobertura de DFI.

Capital segurado por CPF de até R$ 7.500.000,00 para o DFI e R$ 3.000.000,00 para o MIP.

Vigência da apólice: por todo o prazo da dívida.

Não há necessidade de DPS para novos segurados, com capital até R$ 3.000.000,00.

Não tem vínculo com nenhuma instituição financeira, oferecendo melhores condições contratuais e de preço.

Não há limite de idade para novos segurados ou de prazo de financiamento.

Uma única apólice para as 2 coberturas (MIP e DFI), podendo também ser adquiridas separadamente.

Diferenciais: cadastro e envio de boleto de maneira automatizada e extremamente rápida.

Aviso e Abertura de Sinistro:

Para acionar o Seguro Habitacional, a empresa que financiou o imóvel do Segurado deve entrar em contato com a Scaramel Corretora de Seguros, para avisar o sinistro ocorrido. Por conseguinte, efetuaremos a abertura do processo, iniciando as tratativas com base em documentação a ser solicitada, de acordo com o risco coberto, para a respectiva indenização.